Czateria...cd

[JohnnyB]

Ludzie, co za pałacy wy budujecie.......

[ravo]

żadne 200m2
wszystko po znajomości, elektrykę robiłem sam, szyna hydraulikę, panele, kafle itp Renata nie licząc łazienek, itp itd i pół miliona to początek zabawy. Takie są teraz ceny.
Dom w większości w 90% budowali mi Ukraińcy, bez firmy budowlanej, sąsiad przyjaciel był kierownikiem który ich nadzorował. Wszystko po kosztach ale dobrej jakości. Szyby po znajomości 40% rabatu itp

[nemi]

500.000 to na naprawdę dom będzie skromny . Chyba, że działka gratis . Jak dochodzi jakaś kostka, ogrodzenie itd, to kwota robi się duża.

Moja ciotka budowała dom dwa lata temu. Cena: 600.000 pod Jelenią Górą. W ferie tam byłem i nie chciała się przyznać, ale wyciągnąłem od niej, że 1.100.000 przekroczyli .

Za 250.000 to już trzeba mieć za darmo działkę, fundamenty wykopać osobiście szpadlem, beton rozmieszać samemu, samemu postawić mury itd.

Dwie łazienki po 10.000, kuchnia 20.000, schody 8.000, a to jest wierzchołek ledwie. Wszystkim się tak zdaje, dopóki się czegoś takiego nie zrobi.

[ravo]

Ja mówię o samym domu, działki oczywiście nie liczę
Kuchnia 20 ? same gówniane meble z Ikei samemu składane to 20 tyś nie licząc AGD kafli itp
Schody 8 same podstopnice u idioty który je pierwszy raz montował to 7 tyś zł barierki to kolejne 8 tyś, u kogoś normalnego co to dobrze zrobi min 20 tyś.

Dopisano 05 lip 2017 11:12:

I jeszcze samemu przywioziona, sam montaż blatu to 1300 zł heheh

[Norreca]

wszystko zalezy od polozenia na mapie Polski.
tak samo jak z zarobkami.

[nemi]

Dobra, ja piszę o naprawę minimalnym nakładzie .

Ja schody zrobiłem akurat tanio. Mam betonowe z drewnianymi trepami. Żeby zaoszczędzić robił mi je stolarz 250 km ode mnie na podstawie szablonów z kartongipsu . Montowałem z teściem, pod stopniami mam panele z PCV, które znalazłem w leroy jako panele ścienne. Razem jakieś 1700 zł.

Zrobione są paskudnie, jeśli chodzi o jakość montażu. Ale cena mi rekompensuje.

Piękne szpary pod listwami

Już trzy lata je poprawiam, ale kiedyś na pewno to zrobię!

[Xenocyd]

Bo schodów we Wrocławiu się nie zamawia Andrzeju
Moje robił stolarz spod Opola, za 1/3 kasy którą chciał pan z Wrocławia. Taki ziom co to 3 palce na pile w zakładzie stracił, lubi to co robi i nie marudzi, że 100 km w jedną stronę to daleko – coraz trudniej spotkać takiego ziomka, ale się zdarzają.
Tak samo kolesie od klimy – jak usłyszeli na ile wycenił mi tę usługę inny wykonawca, to uznali, że może jest w tym metoda, bo oni muszą odwiedzić 2-3 klientów w ciągu dnia w sezonie, żeby zarobić jakieś pieniądze a przy 3 razy większej stawce mogliby odwiedzać jednego co 3 dni

[ravo]

Mi robi z Oleśnicy hehe

[nemi]

A tak a propos robótek domowych... Chcieliśmy sobie zawiesić lampki na tarasie, żeby wyglądało jak w nadmorskich knajpkach .

Ale nie mam pojęcia gdzie coś takiego kupić – nigdzie nie widziałem. Więc zrobiłem osobiście

Ponad 60 abażurów zrobiłem

[ravo]

fajnie

[JohnnyB]

Tylko co ty teraz na choinkę powiesisz .
Nie kłócę, się nie budowałem domu. W swojej okolicy za 380 tyś kupuję dom 130 metrów użytkowej z działką 900 metrów.....Kolega postawił dom za 90 tyś PLN.....90 metrów...jeszcze nie skończony, ale dom z oknami i dachem stoi....dwukondygnacyjny.....i nawet ręki nie przyłożył przy budowie....

Zdaje sobie sprawę ze wykończenie kosztuję......ale kwoty o których piszecie są jak na razie poza moim poziomem zrozumienia, przynajmniej na chwilę obecną.
W każdym razie ja szykuję się na 450 tyś w przyszłym roku za segment do zamieszkania już.

[Xenocyd]

no 1000-1500 za metr musisz liczyć na wykończenie jak zaczynasz od stanu developerskiego, chyba, że polecisz prowizorką i najtańszymi rozwiązaniami ale to ostatecznie wyjdzie drożej i będziesz robił drugi raz

Zbudowanie domu w którym nie wieje bo ma okna i dach to mniejsza część wydatków poniesionych na gotowy, wykończony i urządzony obiekt.

[JohnnyB]

Jak najbardziej, ale uwzględniając nawet wasze kalkulacje, przy 90 metrach, zamknie się w domu gotowym do zamieszkania w 250 tyś.
I tak ja kalkulowałem sobie, zwłaszcza że sporą czesć jestem w stanie zrobić sam, przy pomocy rodziny.

Nie ważne, na razie nie mam tego problemu, a jak bede miał nie omieszkam się pochwalić.

[nemi]

Ehh, znów pada.
Chciałabym opryskać drzewka i użyć tego środka od Jacobsa... Czy będzie można jeszcze w tym roku? :/

Btw – po deszczu patrzyłem czy jeszcze jest wosk na lakierze. No i bardzo dobrze się trzyma, jeśli sposób zachowania się wody jest jakimś wyznacznikiem.


Johnny, jeśli kolega wydał 90.000, za 100.000 wykończy na chińskich materiałach, to masz już 190.000. Za 60.000 stan deweloperski? Ogrzewanie, instalacja elektryczna, tynki, gładzie, parapety, hydraulika, jakiś taras, ocieplenie, elewacja. Bardzo sceptyczny jestem.

[ravo]

ogrzewanie i hydraulika to pewnie 30 elektryka z 10 tynki 10 taras 20 elewacja z ociepleniem 20 ? strzelam bo nie pamiętam cen ale pewnie koło tego

Dopisano 05 lip 2017 12:46:

poaptrzyłem w excela
hydraulika 38,647 – u specjalisty Szyny Polecam szczerze ! i to pewnie nie koniec bo jeszcze nam poprawiał z naszej winy + jeszcze przyłącze itp więc pewnie z 45 tyś wyjdzie jak nie lepiej.
elektryka 6 tys ale robilem wiekszosc sam wiec pewnie z 15
Nie chcę więcej szukać bo ciągle widzę napis EVO 9 EVO 9 EVO 9 w rubrykach zamiast cyferek

[nemi]

Właśnie najlepsze jest to, że początek jest fajny. Wykładasz nie taką wielką kasę, a tu rośnie błyskawicznie i przeliczając efekty na złotówki, to wydaje się super – wkładasz 100.000 i stoi elegancka chata. A potem już ani nie jest tak szybko, ani tak tanio .

Ciekawe jak wychodzi temat domów z jakichś prefabrykatów. Nikogo nie znam, kto taki dom ma. Czasem gdzieś widziałem jakieś oferty i teoretycznie jest tanio.

Ja się uparłem, żeby zrobić wszystko, czy prawie wszystko na gotowo. I w sumie nie wiem, czy to nie był błąd. Niby od samego początku nie żyję w syfie budowlanym i na budowie, ale wiele rzeczy mogłem przemyśleć inaczej, użyć lepszych materiałów (np. Chiński prysznic po 4 latach jest okropny), starać się zrobić to bardziej ponadczasowo. A, jeśli wciąż będę tu mieszkał, będę pewnie za 3-4 lata robił generalny remont :/.

[ravo]

Ja staram się robić już na gotowo i z dobrych materiałów ale za to mieszkam na budowie bez kuchni z dwójką małych dzieci hihiih ale będę miał co im potem odpowiadać. Mają fajne zdjęcia jak leżą w błocie po włosy w fundamentach czy wkręcają śrubki w meblach ikea
Ja fizycznie i Renia umieramy

Dopisano 05 lip 2017 13:11:

do kosztów budowy trzeba też doliczyć niezauważenie tramwaju hehehe powinny być różowe a nie niebieskie

[nemi]

Ja chorowałem prawie rok. Nie mogłem nic zrobić już w domu. Dobrze, że wtedy miałem jedno dziecko .

Dwa miesiące trwało moje chodzenie do pracy, sprzedawanie mieszkania i praca wieczorami i nocami w tym bajzlu . Straszne fizycznie i psychicznie mnie to wykończylo, bo nie miałbym gdzie mieszkać .

[Bimbak]

A potem i tak dzieci ci powiedzą, że wyprowadzają się do wujka bimbaka i sam będziesz się z Renia na tych 200m gonił

[nemi]

Ravo od lat marzy o wielkim pokoju sadomaso. Wtedy spełni to marzenie – teraz się musi wyładowywać na samochodach.